Her afklares ideer og muligheder for projektet – herunder ”brain storming” for behov, funktion, placering, udformning, økonomi og overslagsbudget.

Her tegnes og visualiseres byggeprojektet ud fra indledende møder og programoplæg – der tages stilling til design og materialevalget implementeres i projekt og tegninger.

Skitsefasen er en proces - hvor alle ”sten skal vendes” og vi rammer normalt ikke helt plet første gang, men der skal også være plads til at afprøve ideer, behov og funktioner inden den endelige beslutning kan tages.

Skitseprojektet kan ofte danne grundlag for indhentning af overslagspris fra håndværker inden ansøgning om byggetilladelse og detailprojektering.

Projektet afklares i øvrigt i forhold til lokalplaner, servitutter og andre bestemmelser.

Ofte kan skitseprojektet med et supplement af tekniske informationer, brandteknisk redegørelse og ingeniørprojekt danne grundlag for ansøgning om byggetilladelse og indhentning andre nødvendige godkendelser. Vi udfærdiger samtidigt eventuelle dispensationsansøgninger.

Der ansøges om byggetilladelse via digital platform, byg og miljø (BOM)

Når byggetilladelse foreligger, kan byggeriet opstartes.

Indeholder detaljerede oversigts tegninger og materialebeskrivelse, der sammen med brandteknisk redegørelse, ingeniørtegninger og nødvendige beregninger kan danne grundlag for et gennemskueligt udbudsprojekt.

Udbudsprojektet indeholder tillige udbudsbreve og tilbudslister – og danner sammen med entreprisekontrakt grundlag for aftale med håndværkere eller entreprenør om opgaven.
Udførelsesprojekt: Tegninger og projekt tilpasses specifikationer i entreprisekontrakt og aftaler.

Der udføres detaljerede byggetegninger så projektet kan realiseres og omsættes til virkelighed.

I forbindelse med byggeriet foretages løbende besigtigelse og fagtilsyn i byggeperioden.

Der afholdes byggemøder (ca. hver 14. dag) incl. byggemødereferater.

Når byggeriet bliver afsluttet, afholdes mangelgennemgang samt afleveringsforretning.

Ved byggeriets afslutning indsamles kvalitetssikringsdokumenter, materiale til drift og vedligeholdelse samt nødvendige attester (fx energimærke)

Herudover opdateres tegninger til som udført (AS-Built)

Når byggeriet er afsluttet, færdigmeldes projektet ved stedlige myndigheder, der indhentes ibrugtagningstilladelse og BBR-ejermeddelse.

Byggesagen er afsluttet og byggeriet tages i brug.

Vi deltager også meget gerne i byggeprocessen på ”sidelinjen” som bygherrerådgiver – både i forbindelse med opførelse af enfamiliehuse (typehuse o.lign.) men også gerne ved opførelse af større byggerier, erhvervsbygninger mm.

"Bygherrerådgivning er en service, der tilbyder bygherrer professionel støtte gennem hele byggeprocessen, fra idéfase til det færdige byggeri. En bygherrerådgiver fungerer som bygherrens repræsentant og sikrer, at alle aspekter af byggeprojektet forløber som planlagt"